Как проходит проверка
У каждого объекта на сайте видно, какие проверки реально пройдены. Всего уровней — 5. Мы не отмечаем проверку, если её не делали: «5 из 5» не появляется само собой.
- 01
Контакты подтверждены
- ·Проверено, что продавец доступен по указанному контакту
- 02
Кадастровые данные сверены
- ·Кадастровый номер
- ·Площадь
- ·Категория земель
- ·Вид разрешённого использования
- ·Расположение
Сверяются доступные базовые сведения.
- 03
Документы просмотрены
- ·ЕГРН
- ·ГПЗУ
- ·Договор аренды
- ·Иные предоставленные документы
Проверяются документы, если продавец их загрузил.
- 04
Экспертная оценка Биржа-Земли.РФ
- ·Назначение и ВРИ
- ·Территориальная зона
- ·Локация и доступность
- ·Коммуникации
- ·Ограничения
- ·Общий потенциал использования под туризм
Это экспертное мнение команды, а не юридическая гарантия.
Обычно выполняется в рамках приоритетного размещения.
- 05
Экономика и проект просмотрены
- ·Предполагаемый формат проекта
- ·Генплан или существующий проект
- ·Предварительная логика размещения
- ·Потенциальные ограничения
Обычно выполняется в рамках приоритетного размещения.
Что доступно при бесплатном размещении
В базовом бесплатном процессе выполняются до трёх первых проверок: контакты, кадастровые сведения и документы — если продавец их загрузил. Остальные уровни требуют отдельной работы команды.
Экспертная оценка — это мнение команды по доступным данным, а не юридическая гарантия. Проверяйте объект самостоятельно: выписка ЕГРН и юридическая проверка остаются обязательными.