Политика в отношении обработки персональных данных

Редакция от 28 августа 2026 года · версия bze-2026-08-28

в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных».

Оператор персональных данных: ИП Резниченко Александр Сергеевич, ИНН 502009611481, ОГРНИП 321508100070485, адрес: 141540, Московская область, г. Солнечногорск, квартал дачной застройки Новое Мишкино, д. 1/5; e-mail для обращений субъектов данных: info@открытьбазу.рф.

1. Общие положения

Политика применяется ко всей обработке персональных данных в рамках сайта https://биржа-земли.рф, личного кабинета, форм обратной связи, модерации, claim-процедур, сервисных писем и связанных функций.

Согласие на обработку персональных данных оформляется отдельно от пользовательского соглашения, когда оно является правовым основанием обработки. Согласие на распространение публичных персональных данных оформляется отдельно от иных согласий.

Оператор соблюдает принципы законности, целевого характера, минимизации, достоверности, ограниченного хранения и безопасности данных.

2. Категории субъектов

Посетители сайта; зарегистрированные пользователи; авторы/владельцы/представители объявлений; лица, направляющие заявки и обращения; плательщики платных услуг; заявители по claim; представители контрагентов.

Сервис не предназначен для самостоятельной регистрации несовершеннолетних. Если обработка данных несовершеннолетнего необходима по закону, она осуществляется через законного представителя.

3. Какие данные могут обрабатываться

Учётные данные: ФИО/имя, e-mail, телефон, идентификатор аккаунта, роль, пароль в виде криптографического хеша, статусы подтверждения.

Контактные данные объявления: имя контактного лица, телефон, e-mail и иные средства связи, которые пользователь сам указал для публикации.

Данные об объекте: адрес/местоположение, кадастровый номер, площадь, категория/ВРИ, цена, характеристики участка, сведения о праве/полномочиях и документы, которые пользователь добровольно предоставил для проверки.

Контент: тексты, фото, видео, файлы, комментарии, история версий и модерации.

Платёжные данные: номер заказа, сумма, статус, идентификатор платежа/возврата. Полные данные банковской карты Оператором не хранятся.

Технические данные: IP-адрес, дата/время, user-agent, технические cookies, идентификатор посетителя ob_vid, идентификаторы Яндекс.Метрики, события/переходы, сведения о сессии и ошибках.

Коммуникации: содержание обращений в поддержку, уведомлений, ответов модераторов и история доставки сервисных сообщений.

Сервис не ставит целью обработку специальных категорий ПД или биометрических ПД. Фото и видео не используются для установления личности по биометрическим признакам.

4. Цели и сроки обработки

Обработка ведётся в следующих целях:

регистрация, аутентификация и безопасность аккаунта;
размещение и управление объявлениями;
модерация и проверки;
предоставление поддержки;
отправка сервисных уведомлений;
исполнение заказов и платёжных операций;
защита прав и разрешение споров;
аналитика и улучшение сервиса в объёме, описанном в настоящей Политике.

Данные обрабатываются до достижения соответствующей цели или до отзыва согласия, если для обработки не действует иное законное основание. Отдельные сведения (бухгалтерские/налоговые, подтверждения согласий, данные для защиты прав) хранятся в сроки, прямо требуемые законом.

5. Публичные данные и распространение

Телефон, e-mail, имя контактного лица и иные персональные данные физического лица публикуются в карточке объявления только на основании отдельного согласия на обработку персональных данных, разрешённых для распространения, либо при наличии иного прямо предусмотренного законом основания.

Пользователь сам определяет, какие категории контактов разрешает публиковать. Отсутствие отдельного согласия означает, что Оператор не вправе исходить лишь из факта загрузки данных как из разрешения на их публичное распространение.

Субъект вправе в любое время отозвать разрешение на распространение; Оператор прекращает дальнейшее распространение в сроки, установленные законом.

6. Cookies и Яндекс.Метрика

Сервис использует технические cookies для авторизации, безопасности и сохранения настроек, а также собственный идентификатор посетителя ob_vid для продуктовой аналитики.

На публичных страницах может использоваться Яндекс.Метрика (ООО «ЯНДЕКС») для измерения посещаемости и конверсий. На дату настоящей редакции Вебвизор выключен. Перед включением записи сессий Политика и настройки приватности должны быть пересмотрены.

На приватных разделах /admin, /staff и иных чувствительных зонах аналитический тег должен быть исключён в соответствии с техническими настройками Сервиса.

Пользователь может ограничить cookies средствами браузера; отключение технически необходимых cookies может сделать часть функций недоступной.

7. Получатели и порученная обработка

Оператор может привлекать провайдеров хостинга/инфраструктуры, электронной почты (в том числе Beget), платёжной инфраструктуры T-Bank, Яндекс.Метрику, а также подрядчиков по сопровождению информационных систем — только в объёме, необходимом для соответствующей цели и при наличии договорных/законных оснований.

Платёжные карточные реквизиты обрабатываются платёжной инфраструктурой банка; Оператор получает только сведения, необходимые для учёта статуса операции.

Данные могут быть предоставлены государственным органам и иным лицам в случаях, прямо установленных законом.

Оператор не продаёт персональные данные рекламодателям или иным третьим лицам как самостоятельный товар.

8. Локализация и трансграничная передача

При сборе персональных данных граждан Российской Федерации через Интернет Оператор обеспечивает соблюдение требований законодательства РФ о локализации первичной записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения и извлечения с использованием баз данных на территории РФ.

Трансграничная передача, если она понадобится, осуществляется только после выполнения требований ст. 12 Федерального закона № 152-ФЗ и иных применимых норм. До этого Оператор не должен включать внешний сервис, который фактически делает такую передачу обязательной.

9. Защита данных

Оператор применяет организационные и технические меры, соответствующие характеру и рискам обработки: разграничение доступа, аутентификацию, журналирование, резервное копирование, обновление ПО, контроль прав сотрудников/подрядчиков, защиту каналов связи и процедуры реагирования на инциденты.

Доступ к документам, модерации, административным функциям и платёжным операциям ограничивается ролевой моделью.

10. Права субъекта

Субъект вправе получать сведения об обработке своих данных, требовать уточнения, блокирования или уничтожения данных при наличии законных оснований, отозвать согласие, возражать против незаконной обработки и обращаться в Роскомнадзор или суд.

Запрос направляется на info@открытьбазу.рф. Для предотвращения раскрытия данных постороннему лицу Оператор вправе запросить разумное подтверждение личности/принадлежности аккаунта.

Отзыв согласия не влияет на законность обработки до отзыва и не обязывает уничтожить данные, которые Оператор вправе/обязан хранить по иному законному основанию.

11. Изменения Политики

Новая редакция публикуется на Сервисе с датой и версией. Если меняются цели обработки, категории данных или включаются новые технологии (например, Webvisor/внешний AI-провайдер), Оператор до запуска такой обработки обновляет Политику и получает новое согласие, когда это требуется законом.

Связанные документы: Согласия пользователя · Публичная оферта · Пользовательское соглашение