✓ 3 из 5 проверокГрант. потенциал
9 000 000 ₽9 млн ₽
775 862 ₽ / сотка
‹ Каталог
Стоимость участка225 000 000 ₽1 152 546 ₽ / сотка
ЗемляУчасток на 1 линии под отель
Опубликовано 23.10.2026 · Обновлено вчера
с Мысовое, Ленинский район, Республика Крым
Площадь1,9522 га
ОкружениеУ воды
1 / 7
Торг возможенРассрочка
✓ Проверено площадкой:Контакты · Кадастр · ДокументыЕсть грантовый потенциал. Земли рекреации могут подходить под программы грантовой поддержки туризма. Итоговое решение принимает оператор программы после проверки документов.
Кратко об объекте
Цена
225 000 000 ₽
Цена за гектар
115 254 585 ₽
Площадь
1,95 га
195,22 сот. · 19 522 м²
Форма права
Аренда
Назначение
Рекреационная деятельность
Категория
Земли населённых пунктов
Коммуникации
электричество, вода, газ, подъезд
Описание
Инвестиционная площадка на 1 линии моря под гостиничный бизнес. Ограниченное предложение по всему Крыму. Основное преимущество данной площадки - уже заведенные мощности 150 кВт и 30 м3. Возможно расширение площадки до 7 га. Возможно увеличение мощностей. Расположение - между городом со всей необходимой инфраструктурой и природным Казантипский заповедником. Расположение рядом с действующим яхт клубом, который обеспечивает туристический поток и платежеспособную аудиторию. По запросу предоставляется презентация, наработанные эскизные проекты апарт комплексов до оценки инвестиционной привлекательности. Работа с агентами обсуждается в индивидуальном порядке.
Характеристики
Площадь19 522 м² · 195,22 сот. · 1,95 га
Цена225 000 000 ₽
ТоргВозможен
РассрочкаВозможен взаимозачет до 50% готовыми м2 в крупных городах
Цена за сотку1 152 546 ₽
Цена за гектар115 254 585 ₽
Кадастровые номера90:07:200101:2656Заказать проверку участка перед сделкой →
Категория земельЗемли населённых пунктов
ВРИРекреационная деятельность
Тип праваАренда
МежеваниеВыполнено
Границы установленыДа
Документы
Продавец не загрузил документы на площадку.
Этот объект в подборках
Паспорт объекта
Сводка по данным продавца. Проверяйте документы самостоятельно.
Юридическая чистота
- Форма права
- Аренда
- Межевание
- Выполнено
- Границы установлены
- Да
- Обременения
- Не указаны
Инженерные коммуникации
- Электричество
- Есть / рядом
- Газ
- Есть / рядом
- Вода
- Есть / рядом
- Интернет
- Есть / рядом
- Круглогодичный подъезд
- Да
Природа и локация
- Регион
- с Мысовое, Ленинский район, Республика Крым
- Водоём рядом
- Да
- Лес
- Нет данных
Экономика
- Цена
- 225 000 000 ₽
- Цена за гектар
- 115 254 585 ₽
- Площадь
- 19 522 м² · 195,22 сот. · 1,95 га
Документы и проверка
- Контакты
- Пройдена
- Кадастровые данные
- Пройдена
- Документы
- Пройдена
- Экспертная оценка от ОТКРЫТЬБАЗУ.РФ
- Не проводилась
- Проверка финансового потенциала
- Не проводилась
- Приложенные файлы
- Нет
Проверки объекта
Пройдено 3 из 5- ✓Контакты подтвержденыПройдена · 23.10.2026Проверено, что продавец доступен по указанному контакту
- ✓Кадастровые данные свереныПройдена · 23.10.2026Кадастровый номер, Площадь, Категория земель, Вид разрешённого использования, Расположение
- ✓Документы просмотреныПройдена · 23.10.2026ЕГРН, ГПЗУ, Договор аренды, Иные предоставленные документы
- ·Экспертная оценка от ОТКРЫТЬБАЗУ.РФНе проводиласьНазначение и ВРИ, Территориальная зона, Локация и доступность, Коммуникации, Ограничения, Общий потенциал использования под туризм
- ·Проверка финансового потенциалаНе проводиласьПредполагаемый формат проекта, Генплан или существующий проект, Предварительная логика размещения, Потенциальные ограничения
Проверка — это работа команды сервиса по доступным данным. Она не заменяет выписку ЕГРН и юридическую экспертизу и не является юридической гарантией.
Хотите проверить этот участок?
Землетека — экспресс-проверка по кадастровому номеру до переговоров и задатка.
- ·Границы, категория и ВРИ
- ·Строения и дома на участке
- ·Водоохранные и охранные зоны
- ·Права и ограничения
Расположение на карте
Границы — по данным НСПД (Росреестр) на 23.10.2026. Проверяйте по выписке ЕГРН.
90:07:200101:2656Открыть на карте НСПД
Номер сам подставится в поиск НСПД. Если там «Объектов не найдено» — нажмите кнопку поиска ещё раз.
Для какого проекта подходит
Отель, апарт комплекс, жилая застройка
Проверяйте объект самостоятельно. Проверки сервиса не заменяют выписку ЕГРН и юридическую экспертизу и не являются юридической гарантией. Сервис не является стороной сделки.
Продавец: рейтинг и отзывы
Отзывов пока нетНа площадке с октября 2026Объявлений: 2Контакты проверены: 2 из 2
Частые вопросы по сделке
Как проверить участок перед задатком?
Сверьте категорию, вид разрешённого использования, границы и обременения по выписке ЕГРН — данные в карточке заполняет продавец. Если проверять самому некогда, это делаем мы: проверка земли.
Можно ли строить базу отдыха или глэмпинг на этом участке?
Зависит от вида разрешённого использования и категории земли: они указаны выше, в блоке «Кратко об объекте». Рекреация и туризм — обычно да; ИЖС, садоводство и сельхозназначение — только после перевода или как агротуризм. Перевод не гарантирован: решение принимает администрация.
Как обсудить проект базы на этом участке?
Передайте сведения об участке команде через заявку на проектирование. Формат и состав работ уточним после знакомства с участком.
Как связаться с продавцом и что с ним обсуждать?
Войдите в личный кабинет, чтобы открыть телефон по кнопке «Позвонить» или отправить вопрос. Спросите документы на землю, подъезд зимой, электричество и воду, а также готов ли продавец на задаток с проверкой.
Кто участвует в сделке и берёт ли площадка комиссию?
Площадка комиссию со сделки не берёт и стороной сделки не является: мы публикуем объявление и проверяем данные в доступном объёме. Деньги и переход права оформляются между покупателем и продавцом.
Не нашли подходящий? Пришлём новые объявления на почту, как только появятся.
Похожие объекты
225 млн ₽
Написать